Estimation théorique
Rue des Roseaux,88390 Darnieulles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Roseaux,88390-Darnieulles indique un avis de valeur compris entre 161.000€ et 181.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.610€ et 1.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.734€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.734€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaumousey (88098), comprenant 927 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,57€, à 9,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 557€ et 927€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.734€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.734€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaumousey (88098), comprenant 927 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,57€, à 9,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 557€ et 927€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-11 | 223 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 100 | 207 | 57000€ | 570€ |
2020-08-14 | 94 | RUE DES ROSEAUX | 5 | 96 | 800 | 180400€ | 1879€ |
2022-06-04 | 257 | RUE DES ROSEAUX | 2 | 80 | 87 | 100000€ | 1250€ |
2022-06-29 | 435 | RUE DE MIRECOURT | 4 | 86 | 229 | 120000€ | 1395€ |
2019-09-02 | 719 | RUE DE MIRECOURT | 4 | 70 | 106 | 48000€ | 686€ |
2019-09-19 | 130 | RUE DE MIRECOURT | 3 | 94 | 722 | 160000€ | 1702€ |
2021-06-08 | 98 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 100 | 500 | 106000€ | 1060€ |
2021-02-17 | 196 | RUE DES PENSEES | 4 | 98 | 730 | 145000€ | 1480€ |
2022-10-28 | 812 | RUE DE MIRECOURT | 5 | 110 | 214 | 129250€ | 1175€ |
2023-05-17 | 57 | RUE DE MIRECOURT | 5 | 105 | 800 | 100000€ | 952€ |
2020-12-21 | 99 | RUE DES PERVENCHES | 6 | 95 | 800 | 173500€ | 1826€ |
2020-11-12 | 171 | RUE DE LA GRANDE CORVEE | 5 | 102 | 467 | 165000€ | 1618€ |
2022-06-15 | 92 | RUE DES DUCS DE LORRAINE | 6 | 104 | 595 | 217000€ | 2087€ |
2021-06-28 | 221 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 100 | 1905 | 157000€ | 1570€ |
2022-09-23 | 25 | RUE DU BOIS DE LA COMTESSE | 4 | 88 | 518 | 191300€ | 2174€ |
2022-06-24 | 34 | RUE DES ALERIONS | 4 | 84 | 475 | 160300€ | 1908€ |
2022-03-23 | 355 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 86 | 500 | 66000€ | 767€ |
2020-06-05 | 53 | RUE DU BOIS DE LA COMTESSE | 5 | 110 | 593 | 170500€ | 1550€ |
2022-04-12 | 230 | RUE DE LA GRANDE CORVEE | 4 | 91 | 739 | 193700€ | 2129€ |
2022-07-18 | 75 | RUE PRE LE RICHE | 5 | 115 | 835 | 258000€ | 2243€ |
2021-11-24 | 48 | RUE DES COTICES | 6 | 148 | 750 | 261500€ | 1767€ |
2022-05-19 | 157 | RUE PRE LE RICHE | 5 | 102 | 776 | 227000€ | 2225€ |
2021-01-05 | 29 | IMP DES TILLEULS | 5 | 110 | 995 | 130000€ | 1182€ |
2020-05-28 | 61 | RUE DU LEVANT | 6 | 203 | 1896 | 342000€ | 1685€ |
2022-04-28 | 174 | RUE PRE LE RICHE | 7 | 152 | 779 | 340000€ | 2237€ |
2020-07-06 | 78 | RUE DU LEVANT | 6 | 100 | 506 | 163000€ | 1630€ |
2022-04-13 | 74 | IMP DES TILLEULS | 3 | 95 | 876 | 90000€ | 947€ |
2022-06-30 | 135 | RUE DES COTICES | 5 | 154 | 500 | 243900€ | 1584€ |
2022-09-16 | 248 | RUE D EPINAL | 3 | 57 | 571 | 137000€ | 2404€ |
2020-05-13 | 244 | RUE PRE LE RICHE | 6 | 169 | 851 | 300000€ | 1775€ |
2022-07-20 | 75 | RUE DE L ANCIEN STADE | 6 | 100 | 786 | 200000€ | 2000€ |
2019-07-09 | 16 | RUE DU LEVANT | 6 | 166 | 1157 | 275500€ | 1660€ |
2019-09-25 | 208 | RUE DU LEVANT | 7 | 160 | 883 | 241300€ | 1508€ |
2022-02-15 | 337 | RUE DE LA GARE | 5 | 108 | 753 | 163000€ | 1509€ |
2022-09-13 | 515 | RUE PRE LE RICHE | 6 | 100 | 806 | 85000€ | 850€ |
2021-09-06 | 111 | RUE DES ORMES | 5 | 97 | 498 | 191820€ | 1978€ |
2020-10-12 | 441 | RUE DE LA GARE | 6 | 117 | 900 | 163000€ | 1393€ |
2021-12-22 | 12 | IMP DES MAGNOLIAS | 6 | 106 | 600 | 140000€ | 1321€ |
2020-06-11 | 93 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 88 | 760 | 195000€ | 2216€ |
2019-12-17 | 227 | RUE DES ORMES | 4 | 127 | 835 | 165000€ | 1299€ |
2022-06-22 | 494 | RUE D EPINAL | 4 | 60 | 472 | 28000€ | 467€ |
2022-06-09 | 253 | RUE DES ORMES | 5 | 116 | 904 | 205000€ | 1767€ |
2022-02-16 | 114 | RUE DES CHENES | 5 | 91 | 692 | 123000€ | 1352€ |
2021-11-19 | 55 | IMP DES MIRABELLIERS | 5 | 88 | 699 | 218000€ | 2477€ |
2023-04-28 | 642 | RUE DES SAPINS | 7 | 123 | 501 | 122000€ | 992€ |
2023-02-17 | 53 | RUE DES CYPRES | 3 | 57 | 129 | 50000€ | 877€ |
2021-05-14 | 749 | RUE DES SAPINS | 5 | 151 | 500 | 335000€ | 2219€ |
2020-08-05 | 22 | RUE DES FILEURS | 5 | 109 | 260 | 207000€ | 1899€ |
2022-03-18 | 22 | RUE DES FILEURS | 5 | 109 | 260 | 227050€ | 2083€ |
2022-06-03 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 151 | 500 | 290000€ | 1921€ |
2019-08-14 | 7 | RUE DU PARADIS | 4 | 70 | 293 | 71000€ | 1014€ |
2020-05-06 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 81 | 500 | 143000€ | 1765€ |
2021-04-02 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 81 | 500 | 174650€ | 2156€ |
2020-08-26 | 39 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 95 | 1038 | 165000€ | 1737€ |
2019-10-24 | 35 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 472 | 75000€ | 938€ |
2020-08-25 | 41 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 83 | 653 | 78000€ | 940€ |
2021-11-02 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 1 | 96 | 999 | 206550€ | 2152€ |
2019-08-30 | 0 | RUE DU FINCIEUX | 6 | 86 | 644 | 145000€ | 1686€ |
2020-06-05 | 24 | RUE DE SANCHEY | 3 | 69 | 598 | 82500€ | 1196€ |
2020-08-19 | 4 | RUE DU FINCIEUX | 3 | 69 | 638 | 70000€ | 1014€ |
2020-09-18 | 11 | RUE DE L EGLISE | 7 | 142 | 634 | 140000€ | 986€ |
2019-07-24 | 18 | RUE DE SANCHEY | 3 | 69 | 854 | 80000€ | 1159€ |
2020-07-20 | 16 | RUE DE SANCHEY | 3 | 69 | 873 | 95000€ | 1377€ |
2019-10-16 | 8 | RUE DE SANCHEY | 3 | 69 | 352 | 111000€ | 1609€ |
2023-02-02 | 3 | RUE DE SANCHEY | 2 | 48 | 141 | 75000€ | 1563€ |
2019-10-11 | 11 | RUE DE SANCHEY | 4 | 73 | 595 | 120000€ | 1644€ |
2022-11-07 | 9 | RUE DE SANCHEY | 4 | 73 | 532 | 90000€ | 1233€ |
2020-05-22 | 15 | RUE DE SANCHEY | 5 | 165 | 769 | 165900€ | 1005€ |
2020-06-25 | 20 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 130 | 1789 | 172000€ | 1323€ |
2021-01-11 | 1 | RTE DES FORGES | 4 | 90 | 500 | 183200€ | 2036€ |
2022-07-28 | 3 | RUE DE L AVIERE | 5 | 150 | 500 | 295925€ | 1973€ |
2020-07-17 | 13 | RUE DES MOIZES | 4 | 99 | 940 | 231380€ | 2337€ |
2022-11-15 | 13 | RUE DES MOIZES | 4 | 99 | 940 | 264000€ | 2667€ |
2021-06-28 | 5 | RUE DE DOMEVRE | 5 | 96 | 0 | 90000€ | 938€ |
2019-07-02 | 7 | RUE DE DOMEVRE | 5 | 95 | 892 | 128250€ | 1350€ |
2020-03-16 | 14 | RTE DES FORGES | 4 | 96 | 537 | 210000€ | 2188€ |
2019-12-27 | 1 | RUE DU FAUBOURG | 3 | 68 | 885 | 127000€ | 1868€ |
2020-05-15 | 7 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 98 | 805 | 150000€ | 1531€ |
2021-07-15 | 10 | RUE DES SAULES | 4 | 121 | 1134 | 294000€ | 2430€ |
2022-02-15 | 5 | RUE DES MARBRIERS | 5 | 123 | 694 | 275500€ | 2240€ |
2020-11-10 | 2 | RUE DES VERGERS | 3 | 89 | 889 | 215500€ | 2421€ |
2020-01-29 | 10 | RUE DES MARBRIERS | 5 | 120 | 529 | 230000€ | 1917€ |
2020-07-03 | 3 | RUE DES MARBRIERS | 5 | 108 | 423 | 161000€ | 1491€ |
2021-08-26 | 2 | RUE DES VERGERS | 4 | 88 | 820 | 140000€ | 1591€ |
2021-04-29 | 14 | LOT LE CLOS DES SARRAZINS | 6 | 113 | 500 | 204250€ | 1808€ |
2021-12-17 | 17 | RUE DES CHAMPS ZELOT | 6 | 117 | 241 | 199000€ | 1701€ |
2019-07-24 | 5 | LOT LE CLOS DES SARRAZINS | 5 | 106 | 700 | 228000€ | 2151€ |
2023-06-26 | 17 | RUE DES CHAMPS ZELOT | 6 | 107 | 214 | 231500€ | 2164€ |
2020-04-20 | 18 | RTE DES FORGES | 4 | 82 | 500 | 188000€ | 2293€ |
2019-11-26 | 9 | RUE D EPINAL | 4 | 127 | 1607 | 130000€ | 1024€ |
2021-10-22 | 5 | RUE DE LA CLE DE SOL | 5 | 90 | 760 | 212300€ | 2359€ |
2019-05-28 | 10 | RUE DE LA MENERE | 6 | 177 | 500 | 300000€ | 1695€ |
2021-03-26 | 9 | RUE DES VERGERS | 7 | 122 | 900 | 95000€ | 779€ |
2022-04-20 | 2 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 91 | 736 | 170000€ | 1868€ |
2020-03-03 | 31 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 137 | 500 | 150000€ | 1095€ |
2019-08-12 | 12 | RUE DE LA MENERE | 5 | 105 | 563 | 165000€ | 1571€ |
2021-07-27 | 14 | RUE DES CHAMPS ZELOT | 4 | 99 | 0 | 179000€ | 1808€ |
2023-03-10 | 22 | RUE D EPINAL | 5 | 82 | 845 | 86500€ | 1055€ |
2020-11-05 | 16 | RUE DE L EPINE | 5 | 83 | 474 | 150000€ | 1807€ |
2021-05-27 | 16 | RUE DES CHAMPS ZELOT | 5 | 133 | 741 | 280000€ | 2105€ |
2022-01-28 | 16 | RUE DES CHAMPS ZELOT | 5 | 133 | 741 | 306600€ | 2305€ |
2020-08-03 | 7 | RUE DES FORTS | 6 | 103 | 1000 | 160500€ | 1558€ |
2022-08-26 | 16 | RUE DE LA MENERE | 4 | 90 | 943 | 144000€ | 1600€ |
2019-09-13 | 12 | RUE DE L EPINE | 5 | 94 | 728 | 185055€ | 1969€ |
2020-07-29 | 44 | RTE DES FORGES | 4 | 92 | 848 | 70000€ | 761€ |
2022-07-11 | 138 | GR GRANDE RUE | 3 | 126 | 775 | 162000€ | 1286€ |
2019-08-02 | 145 | GR GRANDE RUE | 5 | 107 | 150 | 112500€ | 1051€ |
2022-02-14 | 133 | GR GRANDE RUE | 10 | 370 | 202 | 371500€ | 1004€ |
2020-09-21 | 2 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 4 | 78 | 703 | 150000€ | 1923€ |
2023-05-13 | 1012 | RTE DE DARNIEULLES | 3 | 70 | 500 | 55000€ | 786€ |
2019-10-28 | 1009 | RTE DE DARNIEULLES | 4 | 100 | 289 | 157720€ | 1577€ |
2021-03-19 | 17 | RUE DE LA MENERE | 4 | 100 | 500 | 152000€ | 1520€ |
2022-04-01 | 0 | RUE DE LA MENERE | 7 | 151 | 1370 | 282700€ | 1872€ |
2019-12-04 | 14 | VC CLOS DE LA REDOUTE | 5 | 93 | 865 | 197500€ | 2124€ |
2022-12-15 | 493 | RUE DE L AVIERE | 6 | 103 | 500 | 170000€ | 1650€ |
2020-08-07 | 28 | RUE DE LA MENERE | 4 | 73 | 960 | 78000€ | 1068€ |
2022-08-30 | 28 | RUE DE LA MENERE | 4 | 73 | 500 | 249900€ | 3423€ |
2019-12-23 | 10 | RUE DU PRE FLEURI | 5 | 110 | 940 | 175000€ | 1591€ |
2020-12-29 | 16 | VC CLOS DE LA REDOUTE | 6 | 169 | 800 | 340000€ | 2012€ |
2020-05-13 | 25 | RUE D EPINAL | 6 | 125 | 600 | 213600€ | 1709€ |
2019-08-01 | 5 | RUE DU PRE FLEURI | 4 | 120 | 738 | 220000€ | 1833€ |
2022-12-08 | 32 | RUE DE LA MENERE | 6 | 125 | 654 | 276850€ | 2215€ |
2022-01-13 | 31 | RUE DE LA MENERE | 6 | 136 | 806 | 263000€ | 1934€ |
2023-03-02 | 33 | RUE DE LA MENERE | 5 | 108 | 801 | 230000€ | 2130€ |
2021-02-10 | 82 | PL DE L' EGLISE | 3 | 62 | 818 | 40000€ | 645€ |
2020-10-23 | 64 | PL DE L' EGLISE | 6 | 135 | 528 | 135000€ | 1000€ |
2021-05-22 | 9 | RUE DE L AVIERE | 4 | 110 | 875 | 82000€ | 745€ |
2022-09-15 | 6 | RUE DES COTS | 2 | 49 | 303 | 53000€ | 1082€ |
2023-03-01 | 29 | PL DE L' EGLISE | 3 | 100 | 467 | 88500€ | 885€ |
2023-04-21 | 7 | RUE PRINCIPALE | 6 | 113 | 194 | 147250€ | 1303€ |
2022-12-06 | 142 | RUE DES RAPPES | 5 | 96 | 1000 | 224100€ | 2334€ |
2021-09-17 | 79 | RUE PRINCIPALE | 6 | 167 | 338 | 153426€ | 919€ |
2022-01-13 | 12 | IMP DES OISEAUX | 5 | 168 | 1000 | 325000€ | 1935€ |
2021-07-16 | 3 | RUE DES AULNOTS | 5 | 111 | 701 | 265400€ | 2391€ |
2021-02-19 | 431 | RUE D EPINAL | 5 | 120 | 1144 | 65000€ | 542€ |
2019-08-23 | 9 | RUE DES AULNOTS | 5 | 92 | 702 | 187000€ | 2033€ |
2021-11-08 | 92 | LE PAQUIS DES HAIES | 4 | 75 | 879 | 130000€ | 1733€ |
2023-04-24 | 2 | LOT DU PRE DE L AULNE | 4 | 89 | 880 | 246900€ | 2774€ |
2019-05-24 | 6 | RUE DES AULNOTS | 5 | 100 | 700 | 200000€ | 2000€ |
2020-05-11 | 6 | RUE DU PONT TOURNANT | 4 | 84 | 857 | 129000€ | 1536€ |
2021-04-02 | 201 | RUE DU SAVRON | 4 | 90 | 841 | 150000€ | 1667€ |
2022-10-21 | 163 | LE PAQUIS DES HAIES | 5 | 88 | 822 | 80000€ | 909€ |
2023-02-24 | 99 | RUE DES ANGLES | 6 | 139 | 875 | 273700€ | 1969€ |
2020-09-03 | 34 | RUE DU MAROT | 7 | 105 | 707 | 122510€ | 1167€ |
2019-08-23 | 19 | RUE DES COTS | 4 | 101 | 949 | 233000€ | 2307€ |
2019-09-26 | 14 | RUE PRINCIPALE | 4 | 120 | 523 | 227850€ | 1899€ |
2021-01-08 | 80 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 107 | 666 | 143000€ | 1336€ |
2021-04-30 | 841 | RUE D EPINAL | 5 | 100 | 355 | 135000€ | 1350€ |
2021-08-09 | 851 | RUE D EPINAL | 5 | 100 | 223 | 124000€ | 1240€ |
2022-11-19 | 214 | LA VOYE DE CHAVELOT | 3 | 73 | 637 | 106000€ | 1452€ |